Vérifiez la présence d'amiante

L'amiante fait partie de ces matériaux dangereux et par conséquent interdits dans le bâtiment en raison des risques de pathologies plus ou moins sévères chez l'homme.

C'est en 1997 qu'a été validée l'interdiction de l'amiante dans les constructions immobilières, et lancée en parallèle une veste campagne de désamiantage au niveau national, dans le but de déceler les traces éventuelles d'amiante, en particulier dans les biens anciens.

Ainsi, depuis cette date, les transactions immobilières impliquent, pour les propriétaires de biens construits avant le 1^er juillet 1997, l'obligation de réaliser un diagnostic amiante avant d'officialiser la vente ou la location.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, ce diagnostic est susceptible d'entraîner l'obligation de mettre en place différentes mesures destinées à assainir le bien, à l'image de mesures d'emppoussièrement, de confinement ou encore de retrait des matières amiantées.

Il est par ailleurs à noter qu'un diagnostic amiante peut également s'avérer obligatoire dans le cadre de travaux de rénovation ou de démolition. On parle alors de diagnostic amiante avant travaux ou démolition (DAAT/DAAD).